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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,15 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1570

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,15 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Centre-ville La Varenne emplacement très recherché à 500 mètres du RER et à proximité immédiate du marché et des commerces.
Au 4 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisé de bon standing prochainement ravalée avec isolation phonique thermique (travaux à la charge du vendeur) appartement 3 pièces de 58.15m² de surface habitable et de 59.40m² de surface totale comprenant une entrée, un séjour donnant sur grand balcon de 5m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cave et un parking en sous-sol.
Travaux à prévoir, bords de marne à 300 mètres écoles à 500m²

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Vue globale

  • Surface totale : 59,4 m2
  • Surface habitable : 58,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Balcon (5 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Nouvelle entrée +visiophone + BAL
  • Taxe foncière : 1476 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23150kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1020,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10

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