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Maison à vendre 6 pièces - 106,44 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1572

639 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 106,44 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Secteur recherché de La Varenne, à 600 m du RER et à 400 m des écoles et des commerces.
Au calme, maison familiale indépendante sur une parcelle de 289 m², d'une surface habitable de 106,44 m² et d'une surface totale de 147,66 m², comprenant : au rez-de-chaussée, entrée, séjour traversant d'une surface de 24,62 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin, cuisine dinatoire avec possibilité de l'ouvrir, chambre et salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
En sous-sol, chaufferie, atelier et pièce.
En annexe, une grande dépendance de 17,97 m² aménageable et un abri de jardin.
À l'extérieur, jardin arboré bien orienté.
À visiter rapidement.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.

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Vue globale

  • Surface totale : 147,7 m2
  • Surface habitable : 106,4 m2
  • Surface terrain : 289 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Palier (10,8 m2)
    • Chambre 2 (22,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Dépendance (18,0 m2)
    • Chaufferie (8,2 m2)
    • Atelier (12,6 m2)
    • Cave (7,2 m2)
    • Autre (7,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32766kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 31/05/2024

Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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