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Maison à vendre 5 pièces - 77,87 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 185

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 77,87 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Quartier recherché d'Adamville RER du Parc-Saint-Maur à 1000 mètres.
Au calme, maison entièrement rénovée avec isolation extérieur aux dernières normes thermiques et phoniques (Classement DPE C) d'une surface habitable d'environ 78m² et d'une surface totale de 113m² comprenant au rez-de chaussée, une entrée avec rangements, un séjour traversant orienté est ouest de 34m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur jardin et terrasse, un WC indépendant.

A l'étage 3 chambres sur le même palier avec parquet et rangements, une salle d'eau avec double vaques et un WC.
Sous-sol total avec, garage, bureau, et buanderie.
Travaux récents : plomberie, électricité, chauffage, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques, combles isolés, isolation et ravalement des murs par l'extérieur et toiture.

Ecoles à 400 mètres, marché Baratte Cholet à 700 mètres.

A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 112,9 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Surface terrain : 166 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (34,0 m2)
    • Cuisine
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Sans vis à vis

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : plomberie, électricité, chauffage, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques, combles isolés, isolation et ravalement des murs par l'extérieur et toiture Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1684 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13928kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 17/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1180,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28
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