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Maison à vendre 4 pièces - 78,75 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1185

572 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 78,75 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Quartier recherché d'Adamville, place Kennedy, à 350 mètres du marché Baratte Cholet et à 1 500 mètres du RER le Parc.
Au calme et sans vis-à-vis, maison en très bonne état de 78.75 m² sur une parcelle de 137 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour d'environ 27 m², une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès jardin, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. A l'étage deux grandes chambres dont une avec un point d'eau et un WC séparé. Combles aménageables possible 3-ème chambre. Un sous-sol total avec buanderie, garage et pièce aménagée.
Beau jardin arrière sans vis-à-vis avec un abri de jardin de 8.17m².
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 165,4 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Surface terrain : 137 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,3 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Sous-sol (37,5 m2)
    • Grenier (44,9 m2)
    • Dépendance (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 41 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2017 Ravalement 2014 Fenetre 2013 Volet 2024 Toiture cabanon 2010 Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30967kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 18/06/2024

Bien proposé par Mathieu le roi EI, agent commercial (RSAC 844269738)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 80 51 04 04
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