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Maison à vendre 3 pièces - 42,80 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1199

381 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 42,80 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Au cœur du quartier recherché et animé d'Adamville. Marché Baratte-Cholet à 500m, RER du Parc à 1100m, proche école et toutes commodités.

Maison individuelle de 42.80 m² habitables et de 76.65 m² de surface utile sur un terrain de 98 m² comprenant :
Au rez-de chaussée une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. A l'étage un dégagement desservant 2 chambres et un WC séparé.
Sous-sol total avec un atelier, une chaufferie et une buanderie. Une dépendance complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Surface terrain : 98 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Chambre (5,8 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30967kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1720,0 € pour 2023

Bien proposé par Mathieu le roi EI, agent commercial (RSAC 844269738)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 80 51 04 04
qualitelis Votre agence est notée
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