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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,68 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 1629

278 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,68 m2 - La Varenne St Hilaire - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

La Varenne, quartier des Mûriers, à 1.000m du RER et 200m des écoles et des commerces.
En étage avec ascenseur d'une résidence de standing en pierre de taille, appartement 3P traversant d'une surface habitable d'env. 63m² comprenant : entrée avec rangements, séjour, cuisine attenante (possible US), deux chambres dont une avec balcon, SDB et WC indépendants.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
GROS POTENTIEL, TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR.

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : 1 er étage refait en 2017 et le 2 ème en 2019 maison fevrier 1997
  • Charges / mois : 390 €
  • Taxe foncière : 1226 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 4675,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)393124kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 124

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/03/2024

Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01
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