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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 69,64 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1635

275 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 69,64 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

La Varenne. A moins de 1.000 du RER, écoles et commerces à proximité immédiate.
Au sein d'une résidence bien entretenue, appartement 4P d'une surface carrez de 69.64m² et d'une surface totale de 72.53m², familiale (possible 3 chambres) et bénéficiant d'une triple orientation, comprenant : entrée avec rangement, séjour avec accès balcon filant, cuisine attenante (possible américaine) équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau, buanderie-cellier et WC indépendants. Cave en sous-sol, box en extérieur et parking collectif. Local vélo collectif. Travaux de rénovation à prévoir, beau potentiel pour cet appartement facile à vivre. Idéal famille ou profession libérales. A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Balcon (2,9 m2)
  • Type de construction : Ancienne

Équipements

Les plus

P

Box

Rue

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 325 €
  • Taxe foncière : 955 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 3570,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)460145kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 145

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990,0 € et 5450,0 € pour 2021

Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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