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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 115,59 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1207

756 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 115,59 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

En plein centre du quartier recherché d'Adamville, à 250 mètres du marché de Baratte-Cholet, à 950 mètres du RER du Parc , écoles sur place, proche de toutes les commodités.

Au 1er et dernier étage d'une résidence de standing livrée en 2023, très bien entretenue.

Un appartement de 116m² carrez et de 148m² total, comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 30m² donnant accès à une terrasse de 20m² exposé sud, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant et une grande pièce aménagée de 28m² carrez et de 38 m² au sol.

Une place de parking et une deuxième place de parking boxable viennent compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 148,0 m2
  • Surface habitable : 115,6 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre 4 (27,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1548 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 3180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9418kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 07/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1220,0 € pour 2024

Bien proposé par Christophe jaouen EI, agent commercial (RSAC 908329089)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 80 51 04 04
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