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Maison à vendre 7 pièces - 140,24 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 212

838 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 140,24 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Saint-Maur, quartier d'Adamville A 1.800m du RER du Parc, 800m des écoles et des commerces. Au calme, à proximité des bus, sur une parcelle de 327m², maison familiale et traversante, entièrement rénovée, d'une surface habitable de 140.24m² et d'une surface totale de 221.70m² comprenant : au RDC, entrée, double séjour traversant avec poêle à bois et accès à une large terrasse, cuisine indépendante équipée et aménagée, chambre (aujourd'hui bureau), salle de bains et WC indépendants.
A l'étage, un palier desservant 4 grandes chambres dont 3 chacune avec dressing privatif et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol total, garage, chaufferie-buanderie, pièce aménagée et rangement.
En extérieur, terrasse (avec store banne motorisé) et jardin arboré sans vis-à-vis orienté sud-ouest, barbecue. DPE C : double vitrage, isolation intérieure, combles isolés et chaudière gaz à condensation. Portail motorisé, alarme et stores électriques. Aucuns travaux à prévoir. A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 221,7 m2
  • Surface habitable : 140,2 m2
  • Surface terrain : 327 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (37,2 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Chambre 5 (15,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Buanderie (24,6 m2)
    • Garage (26,2 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Rangement (7,2 m2)
    • Pièce aménagée (11,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 81 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ravelement (2020), chaudière (2018), 2011 : poêle, peinture, cuisine, fenetres, SDE, gouttières Combles isolés, toiture révisée Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 3201 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 28/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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