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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,30 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1213

388 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,30 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Quartier recherché d'Adamville, à 1100m du RER, proche des établissements scolaires, des commerces (marché d'Adamville), parc et des bords de Marne. Au calme absolu, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, appartement 3 pièces de 68.30m² se composant d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante également pourvue d'un balcon très pratique, deux grandes chambres dont une avec balcon, une salle d'eau récente, un WC séparé.
Cet appartement en bon état général et nécessitant simplement une mise au goût du jour est complété par une cave, un box à voiture et une place de parking extérieure.
A découvrir rapidement !

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 79,0 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 351 €
  • Taxe foncière : 1670 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 4212,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28451kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 18/01/2025

Bien proposé par Stéphane arkoub EI, agent commercial (RSAC 852392661)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 80 51 04 04
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