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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,33 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1220

283 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50,33 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Idéalement placé dans le quartier recherché d'Adamville, à 900 mètres du RER du Parc et à 200 mètres du marché Baratte-Cholet et sa rue commerçante. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing en pierre de taille récemment ravalée , cet appartement 2 pièces de 50.33m² habitable et de 57.83m² de surface totale comprenant : une entrée avec placards, un vaste séjour avec cheminée donnant sur balcon terrasse de 7.50m² orienté ouest, une cuisine indépendante (possible US), une chambre avec un grand placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave et un box complètent ce bien.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Balcon (7,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement pignon arrière
  • Taxe foncière : 1095 €
  • Charges de copropriété : 230 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27058kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1490,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 80 51 04 04
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