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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,61 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 1666

349 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,61 m2 - La Varenne St Hilaire - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Situé à La Varenne, à 1 400 m du RER, 400 m des écoles, des commerces et des bords de Marne, dans une résidence calme, familiale et bien entretenue avec espaces verts. En étage, ce bel appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 65,61 m² comprend une entrée desservant un séjour d'env. 17 m² donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Faibles charges. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. À visiter sans tarder.

Charges annuelles de copropriété : 3 304 €. Copropriété de 213 lots, dont 68 d'habitation.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,6 m2
  • Surface habitable : 65,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 266 €
  • Taxe foncière : 1312 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 213
  • Charges courantes par an : 3304,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 03/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2021

Bien proposé par Sara pontes machado EI, agent commercial (RSAC 933749954)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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