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Maison à vendre 5 pièces - 178,64 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1223

1 270 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 178,64 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Dans le quartier recherché des Bagaudes, à 1 000 mètres du RER Saint-Maur Créteil et de la future station de Métro du Grand Paris, proche du lycée Marcelin Berthelot, école, commerces, bords de Marne et autoroute A4.

Magnifique maison de 178.64 m² habitables et d'une surface utile de 240m² édifiée sur un terrain de 739m².
Elle comprend, au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un spacieux et lumineux séjour traversant d'environs 50m² avec accès a une terrasse donnant sur jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant. Au premier étage, un palier desservant, une suite parentale avec salle de bains, WC et dressings, 2 grandes chambres avec chacune placards et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, une 4ème chambre d'une surface au sol d'environ 35m². Au sous-sol une buanderie, une cave, une cave à vin mais également un atelier accessible depuis le jardin.

Beau jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis.

A visiter sans tarder.

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Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 178,6 m²
Surface terrain : 739 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,2 m²)
- Séjour (46,0 m²)
- Cuisine (14,2 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- WC (1,6 m²)
- Palier (3,8 m²)
- Chambre (17,0 m²)
- Chambre (17,6 m²)
- Salle de bains (9 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Dressing (5,3 m²)
- Suite parentale (20,8 m²)
- Pièce aménagée (13,8 m²)
- Garage (27,5 m²)
- Cave (25,1 m²)
- Buanderie (24,5 m²)
- Cave (7,5 m²)
- Atelier (38,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 85 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2906 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1800,0 € pour 2021

Bien proposé par Mathieu le roi EI, agent commercial (RSAC 844269738)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 80 51 04 04

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