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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 109,29 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1228

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 109,29 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Vieux Saint-Maur, à 400m du RER (et de la future station de métro du Grand Paris) et à proximité des écoles et des commerces.

Dans une copropriété de bon standing fraichement ravalée, en étage avec ascenseur, vaste et lumineux appartement traversant d'une surface habitable de 109m² comprenant : entrée avec rangements, séjour donnant sur un large balcon de 14.47m² orienté Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres ou 2 chambres avec salon, dressing, salle d'eau, WC indépendants et de nombreux rangements.

Cave et place de stationnement boxé en sous-sol. Proche toutes commodités. Aucun travaux à prévoir, Charges annuelles de copropriété 4745 €. Copropriété de 84 lots dont 26 d'habitation.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,3 m2
  • Surface habitable : 109,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Placard (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,3 m2
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement février 2024
  • Charges de copropriété : 395 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 4745,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19342kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1580,0 € pour 2023

Bien proposé par Christophe jaouen EI, agent commercial (RSAC 908329089)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 80 51 04 04
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