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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,29 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1235

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73,29 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Rare sur la ville. Emplacement n°1, au pied de la Mairie, des commerces, RER du Parc Saint Maur à 200 mètres.
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de Haut Standing sécurisé avec gardiennage, grand appartement 3 pièces traversant d'une surface habitable de 73.29m² et d'une surface totale de 76.94m² comprenant une entrée, un séjour avec parquet orienté sud-ouest avec grandes baies vitrées donnant accès à un balcon terrasse avec vue sur un magnifique parc privatif au calme et sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une grande salle de bains, nombreux rangements, une cave et un parking en sous-sol.
A visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,9 m2
  • Surface habitable : 73,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Sans vis à vis

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage électrique electricité
  • Eau chaude : Chauffage à air pulsé
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur mises aux normes, visiophone, toiture.
  • Taxe foncière : 1675 €
  • Charges de copropriété : 345 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1880,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 80 51 04 04
qualitelis Votre agence est notée
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