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Maison à vendre 5 pièces - 100,80 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1691

999 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 100,80 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Emplacement très recherché, La Varenne Triangle d'Or, RER et écoles à 1000 mètres, commerces à 700 mètres.
Coup de cœur pour cette maison entièrement rénovée et isolée (classement énergétique en C) avec gout d'une surface 100.80m² et d'une surface totale de 121.50m² sur un terrain de 300m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour de plus de 37m² avec sa véranda donnant sur une grande terrasse et jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage un palier desservant, une grande chambre avec sa salle d'eau privative, une suite parentale avec salle de bain privative et son dressing, un WC indépendant.
Prestations de qualités, plancher chauffant, escalier en verre, chaudière gaz, aucun travaux à prévoir.
Un sous-sol avec chaufferie et un abri de jardin au fond de la parcelle.
Au calme, à visiter sans tarder.

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Vue globale

Surface totale : 121,5 m²
Surface habitable : 100,8 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,4 m²)
- Séjour (37,3 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Salle d'eau (1,8 m²)
- Chambre (6,4 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Sous-sol (14 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Véranda
Double vitrage, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1860,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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