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Maison à louer 5 pièces - 97 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1701

2 300 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 97 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

LA VARENNE, quartier de Champignol. A 200m du RER et des commerces, 500m des bords de Marne et 800m des écoles. LOCATION MEUBLE : en retrait de la rue, maison familiale 5P d'une surface habitable de 97m² et d'une surface totale de 112,72m² comprenant : séjour avec cuisine ouverte aménagée, salle de bains, buanderie et WC indépendants. Au premier étage, un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2e étage, sous combles, une 3e chambre. En extérieur : terrasse, remise et jardin arboré. Très bon état et belles prestations : poêle à bois, climatisation, chaudière récente. Proche toutes commodités.
Disponibilité immédiate - Garantie de loyers impayés nécessitant des revenus nets avant impôt de 6.900€ - Dépôt de garantie : 4.600€. Honoraires agence pour le locataire : 1.455€.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 112,7 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 172 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/cuisine (33,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Palier (6,0 m2)
    • Chambre 3 (17,2 m2)
    • Palier (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Honoraires charge locataire : 1455 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1164 €
    • Etablissement état des lieux : 291 €
  • Dépôt de garantie : 4600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA248kWh/m²/an
58kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/01/2021

Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01

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