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Appartement T3 à louer 3 pièces - 42,80 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1243

1 500 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 42,80 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Quartier recherché d'Adamville, à 1 100 mètres du RER du Parc Saint Maur et à 350 mètres des écoles et des commerces.

Maison d'environ 42.80 m² habitables et d'environ 72.65 m² de surface utiles sur un terrain de 98 m² comprenant :
Au rez-de chaussée une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.
A l'étage un dégagement desservant 2 chambres et un WC séparé.

Sous sol total avec atelier, chaufferie et buanderie.

Libre de suite, garantie de loyers impayés demandant 4 500€ de revenus nets avant paiement de l'impôt, dépôt de garantie 1 500€. Honoraires agence pour le locataire 642 €. A découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Chambre (5,8 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 1500 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 642 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 513,60 €
    • Etablissement état des lieux : 128,40 €
  • Dépôt de garantie : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30967kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 06/12/2024

Bien proposé par Mathieu le roi EI, agent commercial (RSAC 844269738)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 80 51 04 04

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