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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 100,69 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1712

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 100,69 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A 900 mètres du RER de La Varenne et 400 mètres des commerces et des écoles.
Au 4ème étage et dernier avec ascenseur d'un immeuble de standing en pierre de taille.
Cet appartement de 5pièces d'une surface de 100m² est à rénover, il bénéficie de l'intimité d'être le seul appartement à cet étage. Vous y trouverez un vaste séjour double de 32 m² avec balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants, installés il y a moins de 4 ans, apportent déjà un confort supplémentaire. En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation dans un cadre calme et pratique.
Résidence sécurisée avec gardiennage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,7 m2
  • Surface habitable : 100,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Placards (1,0 m2)
    • Placard (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière Gaz 2022

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 165
  • Charges courantes par an : 6077,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31067kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 20/02/2024

Bien proposé par Sara pontes machado EI, agent commercial (RSAC 933749954)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10

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