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Maison à vendre 8 pièces - 238,19 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1729

990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 238,19 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

LA VARENNE, à 1.000m du RER et des bords de Marne et à 500m des écoles et des commerces.
Sur une parcelle de 631m², maison indépendante et familiale bien entretenue d'une surface habitable de 191.02m² et cumulée de 313.28m² (avec dépendance, sous-sol et garage). La maison se compose comme suit : au RDC : entrée, grande pièce à vivre de plus de 50m² intégrant cuisine dinatoire, véranda et séjour, 2 chambres, dressing, salle de bains et WC. A l'étage le pallier dessert : 4 chambres, salle d'eau avec WC et buanderie. La dépendance d'une surface habitable de 47.17m² propose : cuisine, séjour, salle deau et à son étage, chambre et salle d'eau. Sous-sol avec espace chaufferie et pièces à aménager. En annexe, grand garage avec entrée indépendante. En extérieur, jardin arboré sans vis-à-vis et multiples stationnements. Bon état général. Multiples aménagements possibles. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 313,3 m2
  • Surface habitable : 238,2 m2
  • Surface terrain : 631 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Véranda (8,4 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Chambre 4 (27,7 m2)
    • Chambre 5 (12,7 m2)
    • Chambre 6 (16,3 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Garage (26,2 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Cave (13,5 m2)
    • Cave (8,7 m2)
    • Chaufferie (17,3 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4147 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18941kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130,0 € et 4290,0 € pour 2021

Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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Achat Vente
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