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Maison à vendre 5 pièces - 90,78 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 264

699 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 90,78 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Saint-Maur, quartier d'Adamville A 1.800mètres du RER du Parc, 750mètres des commerces et à 1000 mètres des écoles. Au calme, sur une parcelle de 178m², maison traversante, construite en 2000, d'une surface habitable de 90.78 m² et d'une surface totale de 144.14m² comprenant : au RDC, entrée, double séjour traversant avec cheminée et accès à une large terrasse, cuisine équipée et aménagée, WC indépendants.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec baignoire douche et WC.
Au sous-sol total, grand garage, buanderie, bureau.
En extérieur, terrasse et jardin sans vis-à-vis orienté sud-ouest. A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 98,1 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Surface terrain : 178 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (37,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Sous-sol (46,1 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • WC (0,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 61 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1817 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2360,0 € pour 2021

Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28
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