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Maison à vendre 3 pièces - 38 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 266

392 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 38 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

La Varenne A 300m des commerces, 800m des écoles et à proximité des transports en communes. Sur une parcelle de 325 m², maison à rénover, agrandir ou surélevée d'une surface habitable d'env. 38m² comprenant : entée, séjour, cuisine attenante, chambre et salle d'eau avec WC. En annexes, garage, dépendance et cabanon. En extérieur, jardin arboré sans vis à vis. Beau potentiel, de nombreuses possibilités d'aménagement à étudier. Idéal investisseur. A visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Surface terrain : 325 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Garage (16 m2)
    • Dépendance (12,6 m2)
    • Cave (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)587130kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 130

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2720,0 € pour 2021

Bien proposé par Raphaëlle estival EI, agent commercial (RSAC 493633358)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28
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