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Maison à vendre 2 pièces - 40 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1751

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 2 pièces - 40 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

LA VARENNE SAINT HILAIRE, à seulement 400m de la place du marché et des bords de Marne, et à 800m du RER A.
Maison en fond de parcelle, au milieu d'un parc, sur un terrain de 200 m², avec une allée qui porte la superficie totale à 225 m².

Le bien, de 40 m² à rénover, présente un réel potentiel. Il comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Bien que la maison nécessite des travaux pour retrouver son charme d'antan, elle offre aussi une possibilité d'agrandissement d'environ 25 m² supplémentaires.

Il y a également la possibilité d'acheter une parcelle voisine, non constructible de 500 m², ou une parcelle constructible de 401 m², ce qui pourrait ajouter une valeur considérable à l'achat selon vos projets futurs.

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Façade : Crépi
  • Cheminée, plain pied

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Sara pontes machado EI, agent commercial (RSAC 933749954)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01
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