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Maison à vendre 3 pièces - 50,10 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 278

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 50,10 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Quartier pavillonnaire commerces et écoles sur place.
Sur une parcelle de 348m², le charme de l'ancien pour cette maison datant de 1880 à moderniser.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, cuisine, un séjour de plain-pied sur le jardin une salle de bains. A l'étage un palier dessert 2 chambres.

Sous-sol partiel avec pièce de stockage
Un grand Garage complète ce bien.

Une visite s'impose.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,1 m2
  • Surface habitable : 50,1 m2
  • Surface terrain : 348 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 953 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)508112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 112

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/03/2025

Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28
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