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Maison à vendre 9 pièces - 129,74 m2 CRETEIL - 94

Ref : 1299

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Rare sur la ville, emplacement très recherché à 400 mètres de la rue piétonne proche des commerces, des transports et des écoles.
Au calme, sur une magnifique parcelle de terrain d'une surface de 790m²belle meulière pleine de charme à rénover d'une surface habitable de 130m² et d'une surface totale de 185m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec parquet et belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative et son WC.
Au 1er étage deux chambres avec rangements.
Au 2ème étage une chambre avec sa terrasse donnant sur jardin, une salle d'eau avec WC et des combles aménageables.
En rez- de jardin un deuxième séjour avec cheminée avec son accès direct au jardin, un WC, chaufferie, buanderie, cave à vin et garage.
Travaux à prévoir.
A visiter très rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 185,5 m2
  • Surface habitable : 129,7 m2
  • Surface terrain : 790 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (8,3 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bain et Wc (3,2 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Chaufferie (11,6 m2)
    • Cellier (11,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage (21,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Terrasse (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Sans vis à vis

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 82 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2145 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34576kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830,0 € et 5210,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 80 51 04 04
qualitelis Votre agence est notée
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