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Maison à vendre 7 pièces - 272 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 281

960 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 272 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Au calme, face à la marne proche des commerces et des transports, ensemble immobilier d'une surface habitable de 272 m² et d'une surface totale 350m² sur grande parcelle de 785m².

Comprenant une maison principale d'une surface de 138.64m² de surface habitable et de 193.79m² de surface totale, comprenant une entrée, un séjour double donnant sur grande terrasse exposée sud face à la marne, une cuisine indépendante, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, sous-sol totale avec grand garage, chaufferie et une réserve.
Grand jardin au calme et sans vis à vis avec dépendance de 23m² à aménager.
Un grand local d'une surface de 138.56m² pouvant être réuni comprenant un grand espace de stockage, 2 bureaux et WC.
Stationnement extérieur pour 3 à 4 véhicules.
IDEAL pour une grande famille ou pour une entreprise générale, cabinet médical ou profession libérale.
A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 272 m2
  • Surface habitable : 272 m2
  • Surface terrain : 785 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (41,9 m2)
    • Chaufferie (7,6 m2)
    • Chambre 5 (13,6 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Atelier (104,9 m2)
    • Bureau (11,6 m2)
    • Bureau (16,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Rangement (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Sans vis à vis

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3370 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28161kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550,0 € et 4580,0 € pour 2021

Bien proposé par Raphaëlle estival EI, agent commercial (RSAC 493633358)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28
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