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Maison à vendre 6 pièces - 152,71 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 667

987 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 152,71 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Coup de cœur, La Varenne RER à 1200 mètres, au calme proche des écoles et des commerces.
Superbe meulière indépendante isolée (notation énergétique C) en excellent état d'une surface de 152.71m² de surface habitable et de 173.71m² sur terrain de 355m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec grand placard, un séjour/salle à manger traversant de plus de 45m² (possible cheminée) avec accès direct à une grande terrasse et son jardin sans vis-à-vis, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et son plan de travail en granite, à l'étage une suite parentale de 23.54m² avec grand dressing et salle d'eau privative et WC, 2 chambres de 15.52m² et 15.30 chacune avec dressing, une salle de bains avec WC.
Dépendance/ garage de 28m²
Sous-sol avec buanderie et rangements, stationnement pour 3 voitures.
Chaudière au gaz, volets électriques, prestations de qualités avec beaucoup de charme.
Aucuns travaux à prévoir.
A visiter.

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Vue globale

Surface totale : 173,7 m²
Surface habitable : 152,7 m²
Surface terrain : 355 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (13,0 m²)
- Placard (1,1 m²)
- Séjour (45,6 m²)
- Cuisine (15,3 m²)
- WC (2,1 m²)
- Chambre (23,5 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- Placard (1 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Dressing (2 m²)
- Salle de bain (5,2 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Dressing (2,1 m²)
- Dégagement (5,7 m²)
- Dépendance (28,0 m²)
- Autre (13 m²)
- Buanderie (10 m²)
- Cellier (8 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Sans vis à vis

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Meulière
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Maison rénovée en 2013 Domotique Année rénovation: 2013
Travaux à prévoir : RAS
Taxe foncière : 2551 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2030,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01

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