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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 75 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1213

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 75 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Saint-Maur, dans le très recherché quartier du Parc, à proximité des bords de Marne, 1.000m du RER LE PARC et des commerces, sectorisé Tilleuls. Au dernier étage d'une copropriété à taille humaine bien entretenue ce magnifique DUPLEX d'une surface carrez de 68.27m² et (89.12m² au sol) propose : entrée, cuisine dinatoire de 22m² exposée Sud entièrement équipée, buanderie. A l'étage : séjour d'env. 25m² également exposé Sud extrêmement lumineux, 2 chambres, salle d'eau, dressing et WC indépendant. En annexe, un box. Appartement COUP DE CŒUR, lumineux et facile à vivre. A visiter sans tarder.
Charges annuelles de copropriété 1.572€. Copropriété de 32 lots.

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (0,4 m2)
    • Cuisine (22,0 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Autre
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 131 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1572,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/10/2022

Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01
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