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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,63 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1377

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,63 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EMPLACEMENT IDEAL- LA VARENNE HYPER CENTRE - PROCHE DES COMMERCES ET DU MARCHE-
Situé au cinquième étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing en pierre de taille, au calme et proche de toutes les commodités, bel appartement 4 pièces en bon état général, 80.63 m² de surface carrez avec triple exposition, comprenant:
une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée, un vaste séjour lumineux avec vue dégagée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Fenêtres double vitrage.
Une cave complète ce bien.
RER à 300 mètres, bords de Marne à 600 mètres, écoles à 400 mètres et commerces sur place.

Annonce rédigée par Sophie BOIDIN négociatrice en immobilier inscrite au Registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 901 996 348.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,9 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1956

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière décembre 2022,
  • Taxe foncière : 1252 €
  • Charges de copropriété : 322 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 3862,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25455kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 28/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01
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