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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,86 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1072

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,86 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Quartier recherché d'Adamville, à 450 mètres du marché Baratte Cholet et 1 500 mètres du RER le Parc- Saint-Maur.

Dans une résidence de standing en pierre de taille et parfaitement entretenue, bel appartement 3 pièces de 65,39 m² en très bon état, lumineux et sans vis-à-vis, se composant: d'une entrée avec placards, un grand séjour de 23 m² donnant sur large balcon-terrasse de 16m² pouvant accueillir une table et des chaises avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Ce bien est complété par une cave et un parking.

Aucuns travaux à prévoir, COUP DE COEUR assuré !

A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,9 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Balcon (16,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Sans vis à vis

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : toiture + étanchéité chaudière
  • Taxe foncière : 1419 €
  • Charges de copropriété : 399 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 129
  • Charges courantes par an : 4572,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11924kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 24/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 610,0 € pour 2021

Bien proposé par Mathieu le roi EI, agent commercial (RSAC 844269738)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 80 51 04 04
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