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Maison à vendre 7 pièces - 100,40 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 90

680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 100,40 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

SAINT-MAUR-DES-FOSSES, quartier pavillonnaire, à 700m des écoles et des commerces et à proximités des transports. Maison familiale, traversante et récente (2003) en très bon état général d'une surface carrez de 100.4m² et totale de 123.96m² comprenant : au RDC, entrée avec placards, salle à manger, double séjour avec grandes baies vitrées amenant de plain-pied au jardin, cuisine indépendante équipée et WC indépendants.
Au 1er étage, 3 belles chambres avec rangements, salle de bains et un 2e WC indépendant. Au 2e et dernier étage, sous combles, une belle chambre de 22m² (au sol) avec salle d'eau. En extérieur, terrasse et jardin arboré de plus de 150m² sans vis-à-vis. En sous-sol, un très grand box de plus de 60m² avec buanderie. Maison au calme et facile à vivre. DPE C : faible consommation énergétique et bonne isolation. A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 124,0 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Salle à manger (11,8 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau
    • Chambre 4 (5,6 m2)
    • Box (61,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €
  • Charges de copropriété : 136 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1283kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1140,0 € pour 2021

Bien proposé par Alexandre poignant EI, agent commercial (RSAC 948836796)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28
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