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Appartement Loft à vendre 3 pièces - 76,01 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1447

494 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Loft à vendre - 3 pièces - 76,01 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

LA VARENNE-SAINT-HILAIRE- A proximité du RER et des commerces, situé dans un quartier résidentiel, au calme, dans une petite copropriété récente, triplex sans travaux comprenant: cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès à un charmant patio de plus de 10m².
A l'étage, vaste suite parentale lumineuse avec de grands placards et salle d'eau avec WC.
En souplex, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec buanderie, un WC indépendant.
Nombreux rangements.
Bien coup de cœur,lumineux, au calme et sans vis-à-vis.
A visiter sans tarder!!
Annonce rédigée par Sophie BOIDIN négociatrice en immobilier inscrite au Registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 901 996 348

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Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (22,3 m2)
    • Suite parentale (23,2 m2)
    • Autre (4,0 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Patio (10,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 112 €
  • Taxe foncière : 1489 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2025kWh/m2.ankg CO2/m2.an7374 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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