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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,31 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 109

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52,31 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Quartier recherché d'Adamville, à 1 200 mètres du RER Parc-Saint-Maur, au calme tout en étant proche des commerces et des écoles.

Dans un immeuble de standing avec gardien, grand 2 pièces d'environ 52m² qui se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.
Travaux récents dans la copropriété : parties communes et ascenseur.
Une note DPE en D.
A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 52,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Récente
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Tennis

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes et ascenseurs entièrement rénovés récemment
  • Travaux à prévoir : Ravalement simple possible d'ici 1an, discuté lors d'une AG exceptionnelle fin 2023
  • Charges de copropriété : 205 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA200kWh/m²/an
46kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/05/2021

Bien proposé par Alexandre poignant EI, agent commercial (RSAC 948836796)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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