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Maison à vendre 5 pièces - 74,40 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 118

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 74,40 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Hyper centre a 1000m du RER A , à 400m du futur métro Grand Paris ligne 15 et à 350m des commerces, maison entièrement rénovée. D'une surface habitable d'environ 74m² et 96m² utiles elle se compose d'un séjour de plain pied sur jardin d'une cuisine ouverte. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Sous les combles, une suite parentale avec salle de bains et WC.
En annexe, une cave d'environ 15m².
Stationnement extérieur.
Ravalement neuf, clim réversible, DPE en C, isolation par l'intérieur.
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR.

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle de bain et Wc (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 880,0 € pour 2021

Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28
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