Maison à vendre 5 pièces - 120,24 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94
649 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette superbe maison contemporaine d'environ 120 m², construite en 2017, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour lumineux, traversant, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, équipée et aménagée, est ouverte sur le salon pour plus de convivialité. Un cellier/buanderie avec accès au garage et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant ajoutent praticité et confort au quotidien.
À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres spacieuses, dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le garage de 16 m², équipé d'une porte automatique et d'une borne de recharge électrique, offre un accès direct à la maison, il est complété par un stationnement supplémentaire sur la parcelle.
Domotique, pompe à chaleur air/eau, et grandes fenêtres pour une luminosité optimale chaque détail de cette maison a été pensé pour vous offrir confort et modernité. Sa localisation est idéale : proximité des écoles et commerces, RER à 1300 m, A4 à 1200 m, et la future ligne de métro 15 à 800 m.
Cette maison allie modernité, praticité et confort, offrant un cadre de vie parfait pour toute la famille. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !
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Vue globale
- Surface totale : 122,6 m2
- Surface habitable : 120,2 m2
- Surface terrain : 246 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (36,4 m2)
- Cuisine américaine (10 m2)
- Cellier (5,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Suite parentale (17,4 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Chambre 3 (12,1 m2)
- Mezzanine (12,8 m2)
- WC (2,2 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- Garage (16 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Sans vis à vis
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2349 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1280,0 € pour 2023
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