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Maison à vendre 6 pièces - 170 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 133

845 250 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 170 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A 1 100m du RER St Maur Créteil, maison indépendante des années 1930 pleine de charme d'une surface totale de 172m² sur une parcelle de 702m².
Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double donnant sur une grande terrasse, un dégagement et un WC indépendant. A l'étage un large palier dessert 2 chambres sous combles et une salle de bains avec WC.
Le rez-de-jardin aménagée se compose d'un dégagement, une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC ainsi qu'une grande chambre donnant de plain pied sur le jardin.
En dépendance, un studio avec cuisine et salle d'eau.
En annexe places de parking extérieur

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 702 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (8,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chaufferie (14,2 m2)
    • Dépendance (25,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14732kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 04/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2030,0 € pour 2021

Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28
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