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Maison à vendre 8 pièces - 142 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 135

838 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 142 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Au cœur d'un quartier pavillonnaire, au pied des commerces et des écoles.
Sur une parcelle de 511m², maison familiale des années 1930. Sa surface habitable d'environ 142m² et 182m² utiles se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un WC. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Au 2ème niveau, un dégagement distribue 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Sous-sol total avec espace buanderie, pièce, chaufferie et cave à vins.
En annexes, une dépendance au fond du jardin ainsi qu'un garage complètent le bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 256,2 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 511 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 4 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 5 (9,8 m2)
    • Chambre 6 (13,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 57 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40689kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440,0 € et 4700,0 € pour 2021

Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28
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