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Maison à vendre 5 pièces - 70,11 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 140

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 70,11 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

SAINT-MAUR, quartier pavillonnaire, à 1.400 mètres du RER et à 400 mètres des bords de Marne, 550m des écoles. Sur une parcelle de 186m², maison ancienne d'une surface habitable d'env. 70m² habitable et d'une surface totale d'env. 120m² comprenant : à son RDC, séjour avec poêle à bois donnant sur cuisine ouverte équipée et aménagée et WC indépendants. Au premier étage, un palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un second WC. Au 2e et dernier étage, sous combles, une 3e chambre.
Au sous-sol, espace buanderie et cuisine d'été avec accès jardin, une chambre d'appoint, salle d'eau et rangements. En fond de parcelle, une dépendance aménagée d'env. 15m². En extérieur, jardin arboré et bien orienté. Maison familiale proposant de nombreux atouts.
A 900m de la rue commerçante Baratte Cholet et à proximité des bus. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 120,1 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Surface terrain : 186 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (14,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1251 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31710kWh/m2.ankg CO2/m2.an317 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2070,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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