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Maison à vendre 8 pièces - 179,02 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1540

1 417 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 179,02 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Située dans le quartier très recherché du Parc Saint-Maur, à seulement 350m du groupe scolaire des Tilleuls, des commerces et du square des lacs et à 950m du RER.
Exclusivité Century 21 ImmoBac, au calme sur une grande parcelle d'env. 1.070m², maison familiale indépendante d'une surface habitable de 179,32m² et d'une surface totale de 337,32m² comprenant au rez-de-chaussée, une grande entrée avec nombreux placards desservant un triple séjour traversant avec parquet et cheminée, cuisine dinatoire, 3 chambres, SDE, WC indépendants.
A l'étage, suite parentale avec dressing, salle de bains et WC.
A son rez-de-jardin : garage 3 stationnements, chaufferie, buanderie et pièce à aménager.
Gros potentiel pour cette maison facilement aménageable, surélévation et agrandissement possible. Terrain piscinable.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 337,3 m2
  • Surface habitable : 179,0 m2
  • Surface terrain : 1 070 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (2,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Pièce aménagée (20,2 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Séjour (47,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • Pièce aménagée (23,6 m2)
    • Pièce aménagée (4,2 m2)
    • Pièce aménagée (5,2 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC
    • WC
    • Garage (81,7 m2)
    • Sous-sol (154 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Sans vis à vis

Général

  • Garage : 6 place(s)
  • Surface sous-sol : 154 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4740,0 € et 6460,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01
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